企業外包清潔保養是物業管理的重要組成部分之一，是體現物業管理水平的重要標志。高質量的物業清潔保養為業主或住戶提供整潔、舒適、優美的工作環境與生活環境。而且，通過清潔保養，可以延遲和減緩物業裝飾物表面自然老化及人為磨損，延長物業再裝修翻新的周期，既經濟又能保持物業美觀，在天宏花園，我們將對小區的清潔衛生、綠化等項目提供高標準的服務，努力營造一個舒適、整潔、明亮的居住環境。天宏花園實行16小時兩班組保潔制度，早晨6:00上班直至晚上10:00時下班，以保證天宏花園的衛生達到要求，每日的衛生全面清掃在人流低谷時進行，盡量減少對業主的影響。

小區的保潔狀況： 　

1、小區清潔面積：位置清潔頻次清潔材料檢查標準 　　大堂 　　大堂墻壁 　　大堂玻璃門窗 　　樓層電梯廳地面 　　樓層電梯廳墻面 　　樓層屋檐 　　樓梯 　　樓梯墻面 　　樓層玻璃 　　消防門 　　小區道路 　　市內公共場所 　　地下車庫 　　地下車庫墻壁 　　雨棚、連廊 　　垃圾桶 　　水景 　　采光井清潔1次/日 　　門崗廳地面清潔1次/日 　　廣場地面清潔1次/日 　　電梯清潔1次/日 　　路燈清潔1次/日

2、檢查標準：清潔工作檢驗標準和方法分類項目檢驗標準檢驗方法

3、小區清潔類別：小區清潔類別包括：樓內大堂清潔、樓層電梯通道清潔、消防樓梯清潔、樓層窗戶清潔、樓層設施清潔、花園清潔、車庫清潔、露天公共場所設施清潔、廣場地面清潔、水景清潔、采光井清潔、外圍馬路清潔、垃圾的清收等。

4、保潔難度：目前保潔班清潔難度是：高位清潔、車庫管道清潔。

清潔內容高位，必須使用高梯輔助作業，人員必須為男同志。

5、專項外委：為加強專項外委工作效果，以后將會把部分專項工作進行外包管理，如：環境消殺、垃圾清運、化糞池清理、外墻清洗。

6、消殺：

1）小區消殺時間：每周固定時間對小區外圍及樓道進行全面消殺；:

2）消殺程序：分承包人員消殺時由我方人員陪同，蕭殺結束后由雙方當事人簽名確認。

7、化糞池清理狀況：清理時間：由指定保潔人員每月定期對化糞池進行檢查一次，每年由指定分承包方對化糞池進行清理一次

8、垃圾清運：

1）垃圾清運時間：生活垃圾于每天早上6:00-7:00;裝修垃圾每日清運數次，每次清運時間為19:00-22:00.

2）垃圾清運采取分類收集的辦法：

在狠抓環境管理和培養業戶環保意識的基礎上，我們將對垃圾實施 "三化"管理，即垃圾收集袋裝化、垃圾回收資源化、垃圾處理無害化，從而實現有效的垃圾分流。