一、明確計算范圍

在計算成都寫字樓開荒保潔的面積時，首先需要明確計算范圍。一般來說，開荒保潔的面積包括寫字樓的建筑面積、公共區域面積和特殊區域面積。建筑面積是指寫字樓的整體建筑面積，包括各個樓層的面積之和。公共區域面積包括大堂、走廊、樓梯間、電梯間、衛生間等公共區域的面積。特殊區域面積則是指一些特殊功能區域的面積，如會議室、多功能廳、餐廳等。

二、測量方法

明確了計算范圍后，就需要采用合適的測量方法來計算面積。對于建筑面積，可以通過查看寫字樓的建筑圖紙或使用測量工具進行實地測量來確定。對于公共區域面積，可以采用分段測量的方法，將公共區域分成若干個部分，分別測量每個部分的面積，然后將各個部分的面積相加得到公共區域的總面積。對于特殊區域面積，可以根據實際情況進行測量，或者參考相關的設計圖紙和規范來確定。

三、考慮特殊情況

在計算成都寫字樓開荒保潔的面積時，還需要考慮一些特殊情況。例如，一些寫字樓可能存在挑高空間、夾層等特殊結構，這些區域的面積計算需要采用特殊的方法。此外，一些寫字樓可能存在不規則的形狀，這也會增加面積計算的難度。在這種情況下，可以采用分割法、近似法等方法來進行面積計算。

四、與清潔公司溝通

為了確保面積計算的準確性，建議在計算面積之前與清潔公司進行溝通。清潔公司通常具有豐富的經驗和專業的知識，可以為面積計算提供一些建議和指導。同時，與清潔公司溝通還可以了解清潔公司的收費標準和服務內容，以便更好地選擇清潔公司。

五、簽訂合同明確面積

在確定了開荒保潔的面積后，需要與清潔公司簽訂合同，明確面積、收費標準、服務內容等事項。合同是雙方權益的保障，簽訂合同可以避免在清潔過程中出現糾紛和爭議。

總之，成都寫字樓開荒保潔的面積計算需要明確計算范圍、采用合適的測量方法、考慮特殊情況，并與清潔公司進行溝通。只有這樣，才能確保面積計算的準確性，為寫字樓的開荒保潔工作提供保障。